MERCADO IMOBILIÁRIO
No momento em que o mercado imobiliário está novamente aquecido na esteira dos incentivos do Governo Federal, seja para a construção ou aquisição de imóveis, Curitiba se apresenta cada vez mais como uma opção segura e rentável para investidores, principalmente do interior do Estado.
Somente nos três primeiros meses de 2023 o mercado imobiliário de Curitiba negociou R$ 39,79 bilhões, mais do que o dobro entre janeiro e março de 2019, quando o volume de investimentos foi de R$ 15,61 bilhões. Os dados são de pesquisa de mercado imobiliário realizada pela Brain Inteligência Estratégica.
Uma das explicações é que a capital paranaense sempre esteve na vanguarda quando o assunto é sustentabilidade e qualidade de vida. Imóveis que possuam materiais ecologicamente corretos, eficiência energética e ações de boa vizinhança na sua comodidade são critérios que atualmente fazem a diferença no momento de decidir pela compra de um imóvel.
“A cidade apresenta uma diversidade de imóveis e possibilidades. Tornando-se uma excelente escolha para morar. Seus benefícios incluem: a qualidade de vida, a diversidade de áreas verdes e de lazer e o baixo índice de violência”, ressalta Rodolfo Baggio Pereira, diretor comercial da GT Building, maior incorporadora de Curitiba.
Para atender esse novo consumidor, a GT está revendo as suas práticas sustentáveis. Um exemplo é o novo investimento da incorporadora, o OÁS, na rua Padre Anchieta, que será o edifício mais alto de Curitiba, com 50 andares, e terá a sua emissão de carbono compensada em toda a cadeia produtiva, incluindo processos de parceiros e empresas terceirizadas para o empreendimento. E essa ação de zerar a emissão de carbono está sendo levada para outros lançamentos e escritórios da empresa, que deve terminar o ano com mais de R$ 500 milhões em produtos imobiliários na capital paranaense.
Apenas no primeiro semestre, 20% de toda a venda da GT foi para empresários do setor industrial e do agronegócio e profissionais liberais no setor de serviços do interior do Estado.
“O mercado imobiliário de Curitiba é considerado um dos mais estáveis e promissores do país, tornando-se uma opção atraente para investidores em busca de oportunidades de investimento a longo prazo. A razão disso está no histórico de estabilidade econômica e política da cidade, que aumentam a confiança do investidor”, explica Rodolfo Baggio Pereira.
Estúdios e apartamentos de tamanho menor atraem os investidores buscando receita com o aluguel das unidades, enquanto que os apartamentos maiores atraem os investidores que buscam a valorização imobiliária. Para atender a essa gama de interessados a GT Building apresenta em seu portfólio imóveis compactos, com valores a partir de R$ 500 mil, e exclusividades no segmento de super luxo, que chegam até R$ 9 milhões.
A GT Building é uma incorporadora curitibana que rapidamente se posiciona como um dos principais players do mercado imobiliário da capital. Líder em vendas por consecutivos anos, a empresa une solidez financeira à expertise de mercado, trazendo sempre o produto certo na hora certa.
